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《政策月報》10月

時間:2018-10-29 03:59:37  瀏覽次數:559次  字體大小

梅州市

  梅州市人民政府辦公室印發《梅州市關于大力發展裝配式建筑實施方案》

    《方案》到2020年末,實現中心城區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%以上,其他地區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到10%以上。政府投資工程裝配式建筑面積占比達到30%以上。推動建成不少于1個裝配式建筑綜合示范基地,基本形成適應裝配建筑發展的政策和技術保障體系。到2025年末,實現中心城區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上,其他地區裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上。政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。推動形成一批設計、施工、部品部件生產規?;髽I,具有現代化裝配建造水平的工程總承包企業以及與之相適應的專業化隊伍,爭取建成3個裝配式建筑綜合示范基地。自2019年1月1日起(以國土主管部門出讓或劃撥用地時間為準),政府投資(含PPP項目)且單體建筑地上面積大于(含)3000平方米的新建建筑和納入本市保障性住房(暫不包括用于安置被征地農民的區屬動遷安置房建設項目)建設計劃的項目應采用裝配式建筑;政府投資(含PPP項目)且單體建筑面積小于3000平方米的新建建筑鼓勵采用裝配式建筑。自2019年1月1日起(以國土主管部門出讓或劃撥用地時間為準),計容建筑面積大于(含)5萬平方米的新建居住區、單體地上建筑面積超過5000平方米的新建居住建筑和單體地上建筑面積大于(含)2萬平方米的新建公共建筑應采用裝配式建筑。自2019年1月1日起(以國土主管部門出讓或劃撥用地時間為準),單體建筑面積大于(含)3000平方米的新建工業建筑(含廠房及配套辦公樓和宿舍)應采用裝配式建筑。

     2019年1月1日起,實施裝配式建造方式,且滿足裝配式建筑要求的建設項目,給予預制外墻或疊合外墻預制部分不計入建筑面積的獎勵(獎勵的建筑面積不超過±0.000以上計容建筑面積的3%),具體獎勵比例在建設工程規劃許可文件中明確。鼓勵金融機構對部品部件生產企業、產業基地和裝配式建筑開發項目給予信貸額度、利率等綜合金融支持,對購買已認定為裝配式建筑項目的消費者優先給予信貸支持,信貸的額度、期限及利率等按政策允許范圍內優惠比例(標準)執行。使用住房公積金貸款購買已認定為裝配式建筑項目的商品住宅,公積金貸款額度最高可上浮20%。

湖北省

湖北省住建廳印發關于《湖北省裝配式建筑施工質量安全監管要點(試行)》的通知

     為貫徹落實《湖北省人民政府關于促進全省建筑業改革發展二十條意見》(鄂政發〔2018〕14號)、《湖北省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(鄂政辦發〔2017〕17號)等文件精神,為切實加強裝配式建筑施工質量安全監管,湖北省住建廳組織編制了《湖北省裝配式建筑施工質量安全監管要點(試行)》。要點中對裝配式建筑的質量安全責任及監督管理機構進行了明確要求,并提出了對裝配式建筑落實終身責任制,在項目工程竣工后,在建筑物明顯部位設置永久性標牌,公示質量安全責任主體和主要責任人。裝配式建筑預制構件安裝,應以首層或首個代表性施工段為樣板,按試安裝方案進行試安裝,根據試安裝情況研究確定后續施工方案、明確質量安全控制措施及其關鍵控制點后方可繼續施工。確保裝配式建筑健康發展。

山西省

山西省住房和城鄉建設廳發布《關于進一步加快推動裝配式建筑發展 的實施方案(2018—2020)》

     方案中指出要大力發展鋼結構和裝配式混凝土結構建筑。建筑面積2萬平方米以上大型公共建筑、政府投資公共建筑、軌道交通、橋梁等市政基礎設施項目要率先采用鋼結構建筑技術,大跨、超高的民用建筑及工業廠房等工業建筑原則上采用鋼結構建筑技術。住宅項目鼓勵采用裝配式混凝土結構,按照宜現澆則現澆,宜裝配則裝配的原則,推廣期重點發展水平構件,用3年時間按照3、3、4的比例,到2020年實現水平構件全裝配。有基礎、有條件的地區、項目和企業可以同時發展豎向非承重構件。積極推行住宅全裝修。鼓勵有條件的旅游設施、園林景觀、特色小鎮等地采用裝配式木結構。在農村試點推進木結構、輕鋼結構、混凝土結構裝配式住宅,提高建筑品質和居住舒適度。

     方案中要求各市要結合本地資源稟賦、經濟技術、市場需求等實際情況,因地制宜,由易到難,制定三年推廣發展期實施計劃,明確細化發展目標,逐年分解工作任務,推進裝配式建筑產業基地建設,劃定強制推廣范圍,保證裝配式建筑項目落地,確保完成2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上的發展目標。太原市、大同市作為重點推進地區,到2020年,要力爭達到25%以上。

太原市

太原市住房和城鄉建設委員會發布關于全面落實并政辦發[2017]98號文件精神加快推動我市裝配式建筑發展的通知

    通知中要求自2018年10月1日起,全市所有新設計公共建筑、居住建筑須采用裝配式形式。超高層建筑和學校、醫院、體育館、商場等新建公共建筑鼓勵采用鋼結構建筑。多層、高層鋼筋混凝土結構住宅須按照《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129-2017)有關規定,裝配率必須達到30%以上。

    其中:(1)主體結構:采用裝配整體式樓蓋,其水平投影面積不得低于樓層建筑面積的70%;樓梯、空調板等須采用預制構件。(2)內隔墻:內隔墻非砌筑比例須高于50%。(3)裝修和設備管線:按照晉政辦發[2018]82號文件精神全部實行住宅全裝修。要求使用集成廚房、集成衛生間,干式工法應用比例須大于70%。鼓勵實行管線分離,管線分離比例應高于50%。市政橋梁除必須現澆的部分外,全部實行預制裝配式形式;地下綜合管廊推廣使用預制裝配式形式。


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