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《政策月報》9月

時間:2018-09-30 04:22:15  瀏覽次數:564次  字體大小

湖南省

  湖南省住房和城鄉建設廳發布《關于加強裝配式建筑工程設計、生產、施工全過程管控的通知》

  湖南省住房和城鄉建設廳下發了《關于加強裝配式建筑工程設計、生產、施工全過程管控的通知》(以下簡稱《通知》),要求自今年12月1日起,全省所有PC構件生產企業在預制混凝土構件生產環節,統一采用植入芯片或粘貼二維碼等電子信息技術標識,實現質量責任可追根溯源。 《通知》明確,全省新建裝配式建筑項目應采用工程總承包模式。建設單位應加強工程總承包項目的全過程管理,依法對建設工程質量負責;工程總承包單位應對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責;同時,加強裝配式建筑設計管理和能力建設,相關單位在裝配式建筑的設計、生產、施工、運維過程中要推行應用BIM技術,利用各階段BIM模型加強項目管理。

重 慶

  重慶針對智慧小區和裝配式建筑項目實施出臺激勵政策

  重慶市城鄉建設委員會發布了《關于對智慧小區和裝配式建筑項目實施相關激勵政策的通知》,《通知》指出將對重慶市實施智慧小區建設、裝配式建筑建設的房地產開發項目在其項目資本金監管、預售資金首付款監管以及房地產開發企業誠信評價上予以相應激勵。其中明確:一、房地產開發項目資本金監管激勵政策中裝配式建筑預評價裝配率達到65%以上的項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮50%;裝配式建筑預評價裝配率達到50%-65%的項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮30%。二、房地產開發項目預售資金首付款監管激勵政策。獲得智慧小區設計評價或通過裝配式建筑預評價的房地產開發項目,在核定預售資金首付款監管額時,在其他優惠政策的基礎上,多層建筑(1-8層)預售資金首付款監管額核定比例再下浮2%,高層建筑(9層以上,含9層)預售資金首付款監管額核定比例再下浮5%的激勵政策。三、房地產開發企業誠信評價激勵政策。智慧小區竣工評價達到設計評價標準的以及裝配式建筑竣工評價達到預評價標準的,按照市房地產開發行業信用建設與管理相關規定,在開發企業信用綜合測評良好行為記錄中增加2分。

重 慶

  重慶建西部裝配式建筑技術輸出高地

  為統籌裝配式建筑全產業鏈發展,引導產業科學合理布局,培育建設行業新動能,重慶市發布了《重慶市裝配式建筑產業發展規劃(2018—2025年)》,2025年,重慶將形成技術先進、綠色環保、協調發展的現代建筑產業體系,年產值達到3000億元以上,發展為西部裝配式建筑產業與技術輸出高地。

  《規劃》按照政府引導、市場主導、因地制宜、積極穩妥、龍頭帶動的原則,圍繞“產業門類、規模水平、空間布局”三大要素,重點從產業體系構建、產業鏈完善、產業價值提升等方面,提出裝配式建筑產業培育發展重點、主要任務和保障措施。

  《規劃》提出,到2020年,全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到15%以上,力爭達到20%,其中重點發展區域達到25%以上,積極發展區域達到15%以上,鼓勵發展區域達到10%以上。培育裝配式建筑綜合產業園1個、特色產業園3個,國家級裝配式建筑產業基地10個、市級裝配式建筑產業基地50個,年產值達到1800億元以上,初步形成涵蓋裝配式建筑研發設計、部品部件生產、智慧建造、施工安裝、裝備制造、物流運輸、裝飾裝修、質量檢測和教育培訓的全產業鏈。

  到2025年,全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上,力爭達到35%,其中重點發展區域達到50%以上,積極發展區域達到30%以上,鼓勵發展區域達到20%以上。培育裝配式建筑綜合產業園3個、特色產業園7個,國家級裝配式建筑產業基地20個、市級裝配式建筑產業基地100個,形成技術先進、綠色環保、協調發展的現代建筑產業體系,年產值達到3000億元以上,發展為西部裝配式建筑產業與技術輸出高地。

  《規劃》明確了發展裝配式建筑的重點:做大裝配式建筑制造業,重點發展智能化產品(技術)、部品部件、裝備制造;做優裝配式建筑設計施工業,重點發展設計咨詢、施工安裝;做專裝配式建筑配套服務業,重點發展研發檢測、物流運輸、教育培訓;做強龍頭企業;做特產業園區;做廣對外貿易。

  綜合考慮區域原材料資源、建設體量、部品部件運輸半徑以及用地情況等多方面因素,圍繞重點發展區域與積極發展區域,提出了“3+7+100”的產業布局:建設3個裝配式建筑綜合產業園,每個園區至少發展4類裝配式建筑產業;建設7個特色裝配式建筑產業園,每個園區以1至2類裝配式建筑產業為主;建設100個市級裝配式建筑產業基地。

甘肅省張掖市

  甘肅省張掖市印發關于推進建筑業持續健康發展的實施意見

  張掖市人民政府辦公室印發了《關于推進全市建筑業持續健康發展的實施意見》,在提升工程質量安全水平和增強企業核心競爭力,綜合運用各項改革措施,著力完善監管體制機制,不斷優化市場環境,促進全市建筑業持續健康發展等方面邁出了堅實的一步。

  《實施意見》從嚴格執行招標投標監管制度、發展全過程工程咨詢、強化信息技術行業應用、轉變政府監管方式、創新質量安全責任體系、推動新型技術發展、支持建筑企業多元發展等七個方面,提出了23條具體的工作推進要求,涵蓋建筑業發展的項目管理、市場管理、趨勢管理等環節,并就行業創新、制度創新、監管方式創新等提出了目標性和可操作性措施。具體措施包括嚴格界定必須進行招標的工程建設項目范圍和規模,建立并執行綜合最優價中標的招投標激勵機制,政府投資工程帶頭推行工程總承包,工程總承包單位可以直接發包總承包合同中涵蓋的其他專業業務,落實建設單位在發包環節的首要責任,政府投資工程應帶頭推行全過程工程咨詢,全過程工程咨詢服務費用應列入工程概算,推行建設單位工程款支付擔保等工程擔保制度,“農民工工資保證金”必須從建設單位賬戶繳納至銀行專用賬戶,在政府投資的公共建筑、舊城改造、棚戶區改造和城市綜合管廊項目中推進裝配式建筑等。 

  相關措施對目前我市建筑行業存在的突出問題具有極強的針對性,實施之后必將全面推進建筑業的良性發展。

廣東省四會

  廣東省四會完成“海綿城市”規劃 建設243平方公里生態安全格局

  《四會市海綿城市建設專項規劃》公示稿,9月22日在四會市人民政府網站上完成為期30天的公眾征詢,開始進入實施階段。

  《規劃》顯示,四會海綿城市的推進將分為2018-2020年(近期)和2021-2035年(遠期)兩個階段實施,最終達至“水生態”、“水資源”在內的15項指標。

  四會市海綿城市建設范圍,涵括了城中街道、東城街道、貞山街道、大沙鎮、龍甫鎮、下茆鎮、江谷鎮部分地區及廣東省四會監獄,總面積243.93平方公里。從規劃范圍圖看到,規劃區基本上已將四會城區與城郊全部納入在內。

  《規劃》顯示,在整個規劃區內,被劃分為9個雨水分區、57個海綿城市建設管控單元,并根據功能導向、問題導向、目標導向、技術導向等原則,規劃區內劃定為海綿生態修復區、海綿建設改造區、海綿建設提升區、海綿建設引導區、海綿建設優化區等5類海綿城市建設分區。

  一系列的管控單元與分區的有機組合下,規劃區將構建出區域生態安全格局:“兩屏、兩廊、四軸、多節點”,總體形成山水伴城,斑廊成網的自然生態格局。

  宏觀目標上,四會海綿城市的規劃與建設,將以嶺南文化與濱水景觀塑造為特色,完善城市排水防澇體系,高標準推進海綿城市建設,積極建設魅力四會,全力打造廣東省新型城鎮化的典范,以及海綿城市建設示范城市。


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