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從示范走向市場——裝配式建筑進入發展新階段

時間:2018-08-30 04:54:02  瀏覽次數:504次  字體大小

  隨著國家產業結構調整和建筑行業對綠色節能建筑理念的倡導,裝配式建筑受到越來越多的關注。

     作為對建筑業生產方式的變革,裝配式建筑既符合可持續發展理念,是建筑業轉變發展方式的有效途徑,也是當前我國社會經濟發展的客觀要求,成為建筑行業的下一個風口。

1立足國情 科學發展

      國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興先生此前在會議中表示,隨著勞動力成本提升、制造水平提高以及新技術新材料的出現,作為普及綠色建筑的捷徑,裝配式建筑將迎來發展的春天,但從“示范”走向“市場”的過程中,需要政府有關部門做好相應政策安排,也需要企業順勢提前做好技術研發和業務布局。

     “我們的基礎大、市場大,再加上一帶一路政策的推動,裝配式住宅更是迎來大量發展的春天?!?/p>

2砥礪前行  向優看齊

      追溯我國裝配式建筑發展歷史,最開始效仿蘇聯。1959年首次在北京推廣,70年以后,又開發了大模板住宅,同時開始應用粉煤灰、混凝土大板都用上去了。1976年唐山大地震后,引進了南斯拉夫的體系,這個體系比城市蘇聯的體系式又先進一些,所以說當時的裝配式住宅達到了一個高峰。

      然而,由于運輸困難,漏水和抗震性能比較差,而且住宅不保溫,唐山大地震時大板式建筑倒塌嚴重。裝配式建筑發展在我國的本土化發展經歷了一段停滯期,這也導致了目前我國建筑工業化率仍保持在較低水平。

      當前,日本、美國、瑞典等國的建筑工業化率都在70%~80%,而我國建筑工業化率僅有5%。相比于發達國家,我國建筑業仍處在非常低的工業化水平。

     中國的城鎮化進程是發展的大趨勢,建筑業仍將是最為受益的行業之一,而建筑工業化率也將隨著建筑業的發展得到快速的提升。

3改革發力 政策鋪路

      從2013年發展改革委、住房城鄉建設部發布《綠色建筑行動方案》開始,國家密集頒布關于推廣裝配式建筑的政策文件。在發展規劃、標準體系、產業鏈管理、工程質量等多個方面作出了明確要求。

      2016年2月,國務院頒發《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,標志著國家正式將推廣裝配式建筑提升到國家發展戰略的高度?!兑庖姟窂娬{我國須大力推廣裝配式建筑,建設國家級裝配式生產基地;加快政策支持力度,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達30%。

      2018年全國兩會上,《政府工作報告》進一步強調,大力發展鋼結構和裝配式建筑,加快標準化建設,提高建筑技術水平和工程質量。

     住建部相關負責人表示,未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點,大力推廣裝配式建筑,用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

      目前,我國裝配式建筑占比不到5%左右,與發達國家還存在一定差距。業內專家預測,未來10年中國裝配式建筑的市場規模累計將達到2.5萬億元,市場發展空間巨大。

4把握趨勢  科學應對

     目前我國裝配式建筑呈現出以下5點趨勢。

     第一是從閉鎖的體系向開放式體系發展,統一的模數裝配式生產、模塊化裝配。

     第二個是從濕體系向干體系發展,但是濕體系的連接部分性能更好,所以濕體系還是有前景的,但是干體系的裝配率更高,所以這兩個是有不同的,在地震頻繁地區主要采用濕體系。在建筑密度比較低,地震設防比較低的地方干體系優勢明顯。

     第三個就是裝配式住宅的內部集材化開始發展。不僅是各個部件,而且包括整個建筑分成幾個模塊,這種模塊生產已經出了非常好的成果。

     第四個就是信息化管理。

    第五個就是結構設計方面更趨多模式發展。目前已有技術可把百年的框架和易損的零部件或者根據人的愛好、建筑的多樣性直接進行匹配。

    而隨著我國實際勞動力成本直線上升,很快就占了30%以上,一般勞動力成本超過25%時,裝配式建筑就可以大量上線。然而,目前我國裝配式發展仍存在諸多問題。主要的問題是技術標準滯后、建造成本偏高、項目管理不順。

    仇保興指出,“我們發展裝配式建筑主要的對策包括:第一有關的本土企業加大投入,加強研發。第二盡可能有一個大家普遍采用的G5軟件;第三新結構新部件的節能和研發。

5加強研究  加大應用

      我們應在如下幾個方面加強研究和應用:

     第一是應該大量地來研發新的建材在裝配式建筑中的應用,例如要學美國的模式關鍵的部件采用磷酸鹽水泥。

     第二是研發新的復合結構,把鋼、木、PC混合結構組合在一起。

     第三是新技術如BIM、VR等都可以做到國家安全和信息管理的暢通。

     第四是新工藝應用,我們不提倡建筑打印,但是可以局部打印。

     第五是新的組件和建筑全生命周期怎么結合。

     第六是具有良好的抗震性能。

     隨著裝配式建筑的大力推廣,預制構件產量越來越大,標準化率大幅提升,生產企業內部資源發揮充分的效用,規?;鸩斤@現,疊加勞動力成本的快速攀升,裝配式建造模式成本將快速下降,未來會遠遠低于傳統現澆建筑模式。

     同時,隨著國家產業結構調整和建筑行業對綠色節能建筑理念的倡導,裝配式建筑作為建筑業生產方式的變革,既符合可持續發展理念,是建筑業轉變發展方式的有效途徑,也是當前我國社會經濟發展的客觀要求,成為建筑行業的下一個風口。

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