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2018年全國各省市裝配式建筑政策大全

時間:2018-01-27 03:48:14  瀏覽次數:558次  字體大小

北京

  目標:到2018年,實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上。

  激勵政策:對于實施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵;對于未在實施范圍的非政府投資項目,凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的,按增量成本給予一定比例的財政獎勵。鼓勵金融機構加大對裝配式建筑項目的信貸支持力度;采用裝配式建筑的商品房開發項目在辦理房屋預售時,可不受項目建設形象進度要求的限制。

《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見》


石家莊市

  目標:2018年起,鹿泉區、欒城區、藁城區、高新區、正定縣(含正定新區)新建建筑面積10%以上采用裝配式建造。

  激勵政策:2020年底前,對新開工建設的城鎮裝配式商品住宅(以取得施工手續時間為準)和農村居民自建裝配式住房項目(竣工),由項目所在地縣(市)、區政府按照50-100元/平方 米予以補貼,單個項目補貼不超過100萬元,具體辦法由各縣(市)、區制定。橋西區、裕華區、長安區、新華區的項目補貼,市、區財政各負擔50%。

《石家莊市政府關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


秦皇島市

  目標:2018年1月1日起,全市行政區域內5000平方米以上新建公共建筑應采用裝配式方式建造。

  激勵政策:采用裝配式方式建設的保障性住房等國有投資項目,建造增量成本納入建設成本。符合條件的建筑產業現代化園區、基地和企業享受戰略性新興產業、高新技術企業和創新型企業扶持政策。2020年底以前,單條預制混凝土生產線設計年產構件在2萬立方米以上或鋼結構生產線年設計能力達到2萬噸以上的,補助50萬元;單條預制混凝土生產線設計年產構件在4萬立方米以上或鋼結構生產線年設計能力達到4萬噸以上的,補助80萬元。對裝配率達到30%以上的非政府投資項目給予80~150元/平方米的補貼,單個項目最高補貼1000萬元(具體補貼細則另行制定)。對農村自建裝配式住宅按增量成本給予補貼。

《秦皇島市人民政府辦公廳關于大力發展推進建筑產業現代化發展的實施意見》


邢臺市

  目標:2018年1月1日起,新批準的住宅小區采用建筑產業現代化方式建設的單體建筑達到30%。

  激勵政策:鼓勵建筑產業現代化建設項目申報國家或省綠色建筑星級標識,對獲得國家或省綠色建筑二星、三星標識和國家或省綠色建筑創新獎的項目,按照有關規定由各級財政給予扶持。積極爭取上級各項資金,重點用于建筑產業現代化建設項目的獎勵。采用建筑產業現代化建設方式且預制裝配率達到30%的商品住房項目,發改部門優先返還預繳的新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項基金。

《邢臺市人民政府關于推進建筑產業現代化發展的意見》


亳州市

  目標:到2018年底,力爭裝配式建筑項目開工面積60萬平方米。

《亳州市大力推行裝配式建筑實施方案》


滁州市

  目標:力爭2018年滁州市中心城區裝配式建筑試點示范項目開工面積不少于40萬平方米,各縣、市、區裝配式建筑試點示范項目2018年開工面積不少于10萬平方米。

  激勵政策:鼓勵消費者購買裝配式建筑商品住宅,在全市范圍內,對于購買綠色建筑且采用裝配式建筑技術的商品住宅、全裝修商品住宅(或成品住房)的購房者,住房公積金貸款首付比例按政策允許范圍內最低首付比例執行,貸款額度最高可上浮20%,具體比例由市住房公積金管理委員會確定。

《滁州市大力推進裝配式建筑實施方案》


六安市

  目標:2018年末,全市10%的新建建筑采用裝配式方式建造,政府投資的新建建筑采用裝配式方式建造比例達到30%。

  激勵政策:鼓勵裝配式建筑項目使用本土“安徽省建筑產業現代化示范基地”生產的部品部件。優先推薦裝配式建筑項目參與“質量標準化管理示范工程”、“建筑施工安全生產標準化示范工地”、“皋城杯”、“黃山杯”等各類工程建設領域評先評優,優先推薦裝配式建筑項目參加國家和省綠色建筑等相關獎項評選。

《六安市大力發展裝配式建筑實施方案》


池州市

  目標:到2018年底,力爭產業化建筑占新建建筑的比例達到20%以上。

《池州市人民政府辦公室關于加快推進建筑產業現代化的實施意見》


福建省

  目標:2018年,全省新開工裝配式建筑總建筑面積不少于600萬平方米。

  激勵政策:對符合裝配式建筑發展的新材料、新技術、新產品的研發、生產和使用單位收到的技術研發資金補助,符合稅法規定的,可以按不征稅收入處理;為開發新技術、新產品、新工藝發生的符合規定的研發費用,按照研發費用的50%加計扣除;形成無形資產的,按照無形資產成本的150%攤銷。

《福建省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


福州市

  目標:到2018年底,全市實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。

  激勵政策:由財政部門研究制定裝配式建筑項目專項獎勵政策,對于實施范圍內裝配率達到規定標準的非政府投資項目,每增加10%裝配率,按計容面積予以100元/平方米財政獎勵。單個項目獎勵總額不超過500萬元。

《福州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見(試行)》


泉州市

  目標:2018年,全市落實裝配式建筑面積50萬平方米以上,各縣(市、區)原則上至少要落實5萬平方米以上,新出讓建設用地、總建筑面積2萬平方米以上的商品住宅項目設定裝配式建筑面積要達到20%以上。

  激勵政策:采用裝配式方式建造的項目,優先推薦參與“魯班獎”“閩江杯”“刺桐杯”等各類工程建設領域的評選,優先推薦申報國家綠色建筑、康居示范工程。對于政府投融資的裝配式建筑,施工企業繳納的質量保證金以合同總價扣除預制構件總價作為基數乘以2%費率計取。

《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


東莞市

  目標:2018年起,政府投資(含PPP項目)總規劃建筑面積為1萬平方米(含)以上的新建房屋建筑工程,應采用裝配式建造并滿足《裝配式建筑評價標準》要求;市政工程、公共設施、軌道交通、城市綜合管廊等項目中采用裝配式建造方式比例達到50%以上。

《東莞市人民政府關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


貴州省

  目標:從2018年10月1日起,對以招標拍賣方式取得地上建筑規模10萬平方米以上的新建項目,不少于建筑規模30%的建筑積極采用裝配式建造。

  激勵政策:實行面積獎勵。滿足裝配式建筑要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%—5%)可不計入成交地塊的容積率核算;同時滿足裝配式建筑和住宅全裝修要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的5%)可不計入成交地塊的容積率核算;因采用墻體保溫技術增加的建筑面積,不計入容積率核算的建筑面積。對裝配率達到30%以上的項目,可納入綠色建筑統計范疇。

《貴州省政府辦公廳下發大力發展裝配式建筑的實施意見》


廣西壯族自治區

  目標:到2018年底,綜合試點城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到8%以上,城市建成區新建保障性安居工程和政府投資公共工程采用裝配式建造的比例達到10%以上。

  激勵政策:在各類工程建設、房地產開發領域的評選、評優、國家綠色建筑、康居示范工程、廣廈獎項目以及各級政府質量獎等申報中,優先考慮采用建筑產業現代化方式建造的企業和項目。取得綠色建筑標識的項目,按照國家、自治區以及綠色建筑所在地市、縣人民政府的規定享受獎勵政策。

《大力推廣裝配式建筑促進我區建筑產業現代化發展的指導意見的通知》


玉林市

  目標:到2018年底,裝配式建筑占新建建筑的比例達到8%以上,城市建成區新建保障性安居工程和政府投資公共采用裝配式建造的比例達到15%以上。

《玉林市人民政府關于大力推廣裝配式建筑促進玉林建筑產業現代化發展的指導意見》


南寧市

  目標:各縣要結合實際推進試點示范項目建設。2018年完成新開工面積不少于60萬平方米。

《南寧市人民政府關于推動裝配式建筑發展實現建筑產業現代化的實施意見》

鄭州市

  目標:2018年起,全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于10% ,保障性住房及政府和國有企業投資項目實施裝配式建筑的面積比例不低30%,并逐年提高裝配式建筑面積。

  激勵政策:2018年底前,對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予50元/ 平方米的市財政資金的補助,單個項目補貼不超過500萬元 ( 同時享受其他優惠政策) 。

《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》


開封市

  目標:2018年起,全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于10%,保障性住房項目以及政府和國有企業投資項目實施裝配式建筑的面積比例不低于30%,并逐年提高裝配式建筑。

  激勵政策:對采用裝配式建筑技術建設(采用預制外墻或預制夾心保溫墻體)的項目,優先參與各類工程建設領域的評選、評優,優先推薦申報魯班獎、優質工程獎、國家綠色建筑創新獎等。

《關于印發大力推進裝配式建筑發展意見(試行)的通知》


荊門市

  目標:到2018年底,荊門三環線內及漳河新區愛飛客鎮裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到20%以上,京山縣、沙洋縣、鐘祥市城區達到10%以上。

  激勵政策:積極推行建筑全裝修。從2018年1月1日起,對荊門三環線內、漳河新區愛飛客鎮以及鐘祥、京山、沙洋城區的新建公共租賃住房實施全裝修。

《關于印發荊門市發展裝配式建筑工作實施方案的通知》


襄陽市

  目標:2018年全市完成裝配式建筑面積不少于40萬平方米。自2017年7月1日起,全市新建公共租賃住房實施全裝修;到2020年,全市新建住宅全面實現住宅全裝修。

《襄陽市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


荊州市

  目標:2018年起,總建筑面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目以及政府和國有企業投資的總建筑面積5000平方米以上的新建(擴建)學校、醫院、養老院等項目應采用裝配式建造方式建設;總建筑面積2萬平方米以上或單體建筑面積5000平方米以上的新建商業、辦公等公共建筑項目應采用裝配式建造方式建設。

  激勵政策:對采用裝配式建造方式建設的開發項目,在2025年底前,可分期交納土地出讓金,對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅項目和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予50元/平方米的市財政資金補貼,單個項目補貼不超過500萬元。

《荊州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見》


湘西自治州

  目標:力爭到2018年底,全州住宅產業化項目占政府投資項目的40%以上,占保障性住房不低于50%。

《湘西自治州人民政府關于加快推進住宅產業化的實施意見》


永州市

  目標:2016至2018年為住宅產業化推廣期,力爭產業化住房占政府投資住房項目比例的50%以上、占商品房開發的20%以上,住宅產業化示范項目至少達到2個以上。

  激勵政策:凡購買預制裝配率達到30%的產業化商品房項目的消費者可享受首套房購買政策,可異地申請住房公積金貸款,住房公積金貸款首付比例為30%。采用預制外墻板外掛技術的住宅產業化項目,其預制外墻不計入建筑面積。購買產業化全裝修商品房消費者,且與房地產開發企業簽訂了商品房預(銷)售合同和委托裝修協議的,可以按全裝修住宅總價款進行公積金貸款。

《永州市推進住宅產業化實施意見》


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  目標:2018年,全市新建裝配式建筑占新建建筑面積比例不低于5%,其中政府投資工程裝配式建筑面積占比不低于17%。

  激勵政策:培育建筑產業現代化研究機構,鼓勵企業建立技術研發中心,認定為國家級企業技術中心或國家級工程研究中心的企業,一次性給予 100 萬元的補助,省級認定的裝配式建筑產業基地一次性獎勵 100 萬元,國家認定的裝配式建筑產業基地一次性獎勵 200 萬元。對計容建筑面積 5 萬平方米以上且預制裝配率達到 30%及以上非政府投資的裝配式建筑項目,按計容建筑面積給予 110 元/平方米的市財政資金補助,單個項目補貼不超過 600 萬元。對采用裝配式技術建造的政府投資項目,所增加的成本計入項目建設成本。

《??谑腥嗣裾P于推進裝配式建筑發展實現建筑產業現代化的實施意見》


吉林省

  目標:到2018年,全省建成5個以上裝配式建筑產業基地,培育一批裝配式建筑優勢企業;全省裝配式建筑面積不少于200萬平方米。

《吉林省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


江西省

  目標:2018年,全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到10%,其中,政府投資項目達到30%。

  激勵政策:在裝配式建筑研究方面,鼓勵引導社會各方面特別是建筑企業加大研發投入,以企業為主體組建1-2個省級工程(技術)研究中心。在大型公共建筑和工業廠房優先采用裝配式鋼結構。在具備條件的特色地區、風景名勝區,以及園林景觀、仿古建筑等領域,倡導發展現代木結構建筑。在農房建設中積極推進輕鋼結構。臨時建筑、工地臨建、管道管廊等積極采用可裝配、可重復使用的部品部件。鼓勵使用預制內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、梁和集成化櫥柜、浴室等構配件、部件部品。

《江西省人民政府關于推進裝配式建筑發展的指導意見》


青海省

  目標:2018年起,西寧市、海東市裝配式建筑項目供地占建筑項目招拍掛土地的比例不少于10%,每年增長不低于3%,新建保障性住房、財政資金和國有企業全額投資的建筑工程優先采用裝配式建造方式。

  激勵政策:滿足裝配式建筑要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算;同時滿足裝配式建筑和住宅全裝修要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的5%)可不計入成交地塊的容積率核算。

《青海省人民政府辦公廳關于推進裝配式建筑發展的實施意見》


山西省

  目標:太原市、大同市裝配式建筑占新建建筑面積的比例2018年達到15%以上。

《山西省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》


陽泉市

  目標:到2018年底,裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到5%。

  激勵政策:企業銷售自產的符合《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》條件的新型墻體材料,按規定享受增值稅即征即退50%的政策。

《關于陽泉市大力發展裝配式建筑實施意見》


濟南市

  目標:到2018年底,全市采用住宅產業化技術建設的項目面積占新建項目面積的比例不低于50%。

《濟南市人民政府辦公廳關于加快推進住宅產業化工作的通知》


泰安市

  目標:2018年應用建筑產業化技術建造的工程項目占新建工程項目比例達到10%。

《泰安市人民政府關于加快推進建筑產業化的實施意見》


濰坊市

  目標:到2018年,全市裝配式住宅面積達到新建住宅面積的20%以上,市區新建住宅全裝修面積達到建設總面積的50%以上。

《濰坊市人民政府關于加快推進住宅產業化發展的意見》


濟寧市

  目標:自2018年起所有新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房,實行全裝修,其中整體衛浴、廚房等裝配式建筑裝修比例達到30%以上。

《關于推進裝配式建筑加快發展的實施意見》(試行)》


煙臺市

  目標:納入“十三五”開工計劃的棚戶區改造等保障性住房,自2018年起,要全面采用裝配式建筑。

《煙臺市住房和城鄉建設局關于進一步推進裝配式建筑工作的通知》


銅川市

  目標:新區、耀州區及市級各園區作為我市裝配式建筑重點推進地區,2018年裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%。

  政策激勵:投資建設標準化廠房,或租賃、購買現有廠房供新入駐企業使用,對新入駐企業,前兩年廠房租金予以全額補助,第三年實現稅收總額高于廠房租金的再補助一年租金,由市、區縣兩級財政分別按50%給予補助;引進大企業、大集團總部的,由所在園區三年內免費提供一定數量的辦公用房,市政府按照一事一議原則給予一次性獎勵;對建成投產并按期完稅的規上企業,當年流動資金貸款按照同期銀行基準利率給予50%(當年每戶總額度不超過300萬元)的財政貼息。

《銅川市加快建筑裝配產業化大力推進裝配式建筑發展實施方案》


西安市

  目標:2018年底前培育、支持和發展3個以上省級建筑產業現代化生產基地,累計完成150萬平方米裝配式建筑試點項目,成功創建省級建筑產業現代化示范城市。

  政策激勵:房地產開發項目在土地出讓時未明確但開發建設單位主動采用裝配式建筑技術建設的,由建設單位向市建設行政主管部門提出申請,并提供采用裝配式建筑技術的施工圖紙,經市建設行政主管部門審查同意,在施工許可證予以注明,規劃部門據此直接辦理建設項目竣工規劃核實,獎勵增加地上建筑面積3%以內的建筑面積。對項目全部建筑采用裝配式建筑技術建設且裝配率達到30%以上的,增加面積按采用裝配式建筑土地出讓合同約定的地上建筑總建筑面積的3%計算。對項目部分單體建筑采用裝配式建筑技術建設且裝配率達到30%以上的,增加面積按采用裝配式建筑土地出讓合同約定的單體建筑地上建筑面積在地上建筑總建筑面所占比例的3%計算。獎勵面積總計不超過地上建筑面積的3%。鼓勵消費者購買裝配式建筑商品住宅。購買采用裝配式建筑技術的商品住宅、全裝修商品住宅,住房公積金貸款首付比例按政策允許范圍內最低首付比例執行。

《西安市加快推進裝配式建筑發展實施方案》


內江市

  目標:2018年1月1日起,以建設工程規劃許可證審批時間為準,政府投資、單體建筑面積超過2萬平方米的公共建筑或立體停車庫、100米以上的超高層建筑等工業廠房建設項目全面應用PC結構或鋼結構,住宅全裝修2018年達到50%。

《內江市人民政府辦公室關于積極發展裝配式建筑的實施意見》


成都市

  目標:到2018年,全市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于20%,新建政府投資項目單體建筑預制裝配率不低于30%;市政工程橋梁項目除必須現澆的部分外,全部實現預制裝配化。

  激勵政策:經市經信委、市建委認定的重大裝配式建設工程部品部件生產項目,可優先安排年度建設用地計劃指標,土地出讓價款可約定分期繳納(首次繳納比例不低于全部土地出讓價款的50%,繳納期限不超過1個月,其余部分在6個月內全部繳清)。屬于國家需要重點扶持的高新技術企業,對符合政策規定的,減按15%的稅率征收企業所得稅。避免同一項目的部品部件在生產、運輸和施工環節重復征稅。支持我市銀行業金融機構對裝配式建設工程部品部件生產企業優先給予信貸優惠。

《成都市人民政府關于加快推進裝配式建設工程發展的意見》


寧波市

  目標:到2018年全市實現裝配式建筑占新建建筑比例達到20%以上。

  激勵政策:施工企業繳納的質量保證金以合同總價扣除預制構件總價作為基數乘以2%費率計取,建設單位繳納的住宅物業保修金以物業建筑安裝總造價扣除預制構件總價作為基數乘以2%費率計取。消費者使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房,在符合貸款有關規定的前提下,貸款額度可上浮20%,但每戶不超過最高貸款額度限額的規定;對采用裝配式建筑的農民自建房,在個人貸款服務、貸款利率等方面給予支持。

《寧波市人民政府辦公廳關于進一步加快裝配式建筑發展的通知》


溫州市

  目標:爭取2018年新型建筑工業化項目當年開工面積達到50萬平方米,并逐年增加,每年增加的比例不低于10%。

《溫州市人民政府辦公室印發關于推進新型建筑工業化的實施意見(試行)》


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