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新建住宅和公共建筑100%采用裝配式建筑!天津市綠色建筑十四五規劃出臺

時間:2021-05-18 04:42:51  瀏覽次數:706次  字體大小

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近日,天津市住房和城鄉建設委員會印發《天津市綠色建筑發展“十四五”規劃的通知》,提出重點推進綠色建筑優質發展、建筑能效深度提升、新型建筑工業化三大發展任務,促進建筑運行“綠色化”、“低碳化”,使天津市綠色建筑工作成為城市建設的新亮點。明確全市范圍內國有建設用地新建居住建筑和公共建筑全部實施裝配式建筑。


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—綠色建筑發展,到2025年當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到100%,不斷提升星級綠色建筑占比。引入綠色金融保險機制,加強綠色建筑竣工驗收及運行監管。


—綠色生態城區,推進已獲批綠色生態城區試點項目規劃目標落地,鼓勵新建城區申報綠色生態城區,到2025年,建設1~2個綠色生態城區。


—新建建筑能效提升,新建居住建筑在全國率先執行五步節能設計標準,執行比例達到100%。


裝配式建筑普及推廣,全市范圍內國有建設用地新建居住建筑和公共建筑全部實施裝配式建筑。


重點任務

深入推動綠色建筑優質發展

1.強綠色建筑標準引領,強化綠色建筑監管機制


一是推進綠色建筑標準體系制定與實施。全面推進新建民用建筑執行綠色建筑設計標準,加強綠色建筑施工圖專項審查,到2022年,當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到80%,到2025年,達到100%。


二是加強綠色建筑標識管理。修訂完善天津市綠色建筑標識管理制度,落實綠色建筑評價標識三級管理要求。


2.建立高品質綠色建筑激勵政策,鼓勵綠色金融創新發展

一是健全綠色建筑激勵政策措施。鼓勵金融機構建立差異化的授信管理機制,對不同星級的綠色建筑在施工、銷售等階段,提供差異化的授信政策支持和金融服務。


二是加大綠色金融體系推動力度。鼓勵金融機構加強綠色金融產品和服務方式創新,開展合同能源管理未來收益權等綠色信貸業務。在大型公共建筑項目試點引入綠色建筑性能責任保險機制。


3.加強綠色建筑全過程閉合管理,保障綠色建筑運營質量

一是打造綠色建造試點。在中新天津生態城、南站商務區等基礎條件較好的地區開展綠色建造試點工作,開展項目綠色策劃統籌。


二是建立綠色建筑專項驗收制度。制定分戶驗收方法,探索綠色建筑使用者監督機制,制定天津市綠色住宅購房人驗房指南。


三是加強綠色建筑全過程監管。進一步加強對各區土地公開出讓工作業務指導,強化設計施工圖審查,建立綠色建筑運營后評估反饋機制,加強綠色建筑運營監管,提升綠色建筑運營質量。


4.完善推廣應用機制,擴大綠色建材應用規模

一是完善綠色建材推廣應用機制。鼓勵工程建設項目使用綠色建材采信應用數據庫中的產品,在政府投資工程、重點工程、市政公用工程、綠色建筑和生態城區、裝配式建筑等項目中率先采用綠色建材。


二是推廣綠色建材應用、加強示范引領。加強建材生產與建筑設計、工程建造等上下游企業互動,鼓勵下游選用綠色建材。推進綠色建材生產和應用示范工程建設。

推進新型建筑工業化發展。


1.推廣鋼結構裝配式建筑,提升建筑安全綠色品質優先推動鋼結構公共建筑發展,鼓勵開展鋼結構住宅建設試點。


2.強化技術集成應用,完善裝配式建筑技術體系

一是推行標準化設計。完善結構主要構件、集成化模塊化建筑部品等設計選型標準,實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計,推行少規格、多組合的設計方法,減少異型和非標準部品構件,逐步提高標準化程度,發揮規模效應。


二是推廣裝配化裝修技術。穩步提高裝配化裝修比例,重點推廣管線分離、一體化裝修技術以及集成化模塊化建筑部品。


三是加快信息技術融合發展。在建造全過程加大新一代信息技術的集成與創新應用,提高設計、施工階段應用BIM技術的比例, 鼓勵開展以建設單位主導,各參建方在項目全過程協同應用BIM技術的組織實施模式。以5G、物聯網、區塊鏈、人工智能等技術為支撐,試點推動智慧工地建設和建筑機器人等智能裝備設備應用,提高工程質量和管理效率。


3.創新組織管理機制,保障裝配式建筑發展質量

一是健全裝配式建筑質量安全監管機制。完善裝配式建筑監管服務機制,加強信息化動態監管;嚴格執行標準規范;加強質量安全管理,促進參建各方對關鍵部位和工序質量安全管控。


二是推行新型組織管理方式。積極推行“設計-采購-施工”(EPC) 工程總承包項目管理模式,促進設計、生產、施工深度融合。探索建立天津市全過程咨詢試點,培育具備勘察、設計、監理、招標代理、造價等業務能力的全過程工程咨詢企業。


4.提升產業發展水平,保障裝配式建筑實施能力

一是合理優化裝配式建筑產業布局。在“十三五”工作的基礎上,繼續優化產業布局,綜合考慮構件、部品部件運輸和服務半徑,提高產能利用率,建設裝配式建筑構件、部品部件生產基地,強化裝配式建筑發展的產業支撐作用,并進一步有效輻射京津冀、服務雄安新區。


二是推動裝配式建筑全產業鏈發展。培育一批設計、生產、施工、研發、運維、培訓等全產業鏈的裝配式建筑龍頭骨干企業,逐步實現裝配式建筑項目設計模數化、構件通用化、生產數控化、管理信息化、運維智能化,實現裝配式建筑全產業鏈持續健康發展。


三是積極促進京津冀裝配式建筑協同發展。以天津市裝配式建筑產業骨干龍頭企業為依托,聯合京津冀地區優秀建筑設計、施工、開發、科研院所以及部品生產、物流配送等相關企業,重點開展與裝配式建筑相適應的生產設備、施工設備、機具和配套產品的研發。


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